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Zusatzmodule für Haufe wowinex

Mietverwaltung pro: Sensible Prozesse sicher abwickeln

Mieterhöhungen und Mahnungen müssen professionell und rechtssicher durchgeführt werden. Mit diesem Modul schaffen Sie zeitsparende Routinen dafür, ohne auf eine individuelle Ansprache verzichten zu müssen.

Die Vorteile von Mietverwaltung pro

Das Modul unterstützt die Mietenkalkulation und alle gesetzlich geregelten Wege für Mieterhöhungen, zum Beispiel die Mieterhöhung nach BGB, Mietenspiegel, Vergleichsmiete, Staffelmiete oder Indexmiete. Sie können Wirtschaftlichkeitsberechnungen nach der II. Grundverordnung vornehmen. Falls der Mietvertrag zustimmungspflichtige Erhöhungen vorsieht, ist für eine komfortable Verwaltung der Zustimmungserklärung des Mieters gesorgt.
Mit der Anwendung des automatisierten, mehrstufigen Mahnverfahrens bietet das Modul eine komfortable Möglichkeit, säumige Mieter automatisch auszuwählen und entsprechend der Mahnstufe individuell anzuschreiben. Dabei können Sie über eine Schnittstelle die Lösung AnNoText Forderungsmanagement (TriMahn) anbinden. Außerdem lassen sich direkt in Haufe wowinex Schufa-Abfragen starten, um sich über die Zahlungsfähigkeit von Mietern oder potenziellen Mitgliedern zu informieren.

Funktionsumfang (Auszug)

  • Mehrstufiges Mahnverfahren 
  • Schnittstelle nach TriMahn
  • Personenprüfung 
  • Mieterhöhung nach BGB mit unterschiedlichen Betragsänderungen
  • Mieterhöhung nach Lebenshaltungsindex, Mietenspiegel, Vergleichsmieten, Staffelmieterhöhung
  • Wirtschaftlichkeitsberechnung mit u.a. Berechnung der Gesamtkosten oder Teilkosten, Mietänderungsbescheide, Mietänderungslisten, Errechnung des Zinsersatzes und Soll- und Ist-Vergleichen
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